Proyecto de 109 Viviendas en Parcela C del Estudio de Detalle del Centro de Servicios de la Estación en el Soto del Henares (Torrejón de Ardoz).
Enajenación de parcela finalista para construcción de vivienda pública protegida en régimen de alquiler, propiedad PLANIFICA MADRID, PROYECTOS Y OBRAS.
La dificultad del anteproyecto reside básicamente en la adaptación a Uso Residencial para Vivienda Protegida en Régimen de Alquiler de un Estudio de Detalle propuesto para Uso Terciario, sin modificar los parámetros urbanísticos característicos del uso establecido inicialmente.
La escasa altura permitida (III y IV plantas), y el programa de viviendas obligan a reducir el máximo posible el número de núcleos de comunicación, y a una distribución de acceso a las viviendas mediante galería interior. El resultado son 109 viviendas repartidas en tres núcleos de comunicaciones.
La edificación se reparte entre las dos áreas de movimiento unidas mediante el “puente” determinado por el Estudio de Detalle. La promoción es unitaria para las dos edificaciones, compartiendo el garaje en planta sótano, piscina y área de juegos infantiles, así como cuartos de instalaciones, producción de aerotermia, etc.
